Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 39

Villa · 161 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 561 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.701 kr/m².8.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.589.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,91 pct. siden okt. 1997
640k3,2M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19971.661.000 kr.I dag · vores estimat7.589.353 kr.Markedet · 19921.222.634 kr.Markedet · 1993639.814 kr.Markedet · 19941.307.481 kr.Markedet · 1995989.828 kr.Markedet · 19961.771.161 kr.Markedet · 19971.621.914 kr.Markedet · 19982.000.264 kr.Markedet · 19991.791.286 kr.Markedet · 20002.103.948 kr.Markedet · 20012.451.869 kr.Markedet · 20022.476.985 kr.Markedet · 20032.834.244 kr.Markedet · 20042.803.493 kr.Markedet · 20053.505.614 kr.Markedet · 20064.215.141 kr.Markedet · 20074.460.183 kr.Markedet · 20084.581.255 kr.Markedet · 20093.369.730 kr.Markedet · 20103.424.953 kr.Markedet · 20113.276.994 kr.Markedet · 20123.542.966 kr.Markedet · 20134.195.499 kr.Markedet · 20144.474.995 kr.Markedet · 20154.609.913 kr.Markedet · 20165.223.645 kr.Markedet · 20175.276.453 kr.Markedet · 20185.635.000 kr.Markedet · 20195.570.761 kr.Markedet · 20206.068.895 kr.Markedet · 20217.236.950 kr.Markedet · 20227.391.671 kr.Markedet · 20237.862.757 kr.Markedet · 20248.107.638 kr.Markedet · 202510.075.058 kr.Markedet · 20269.892.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
1.661.000 kr.
I dag · vores estimat
7.589.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.661.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²470 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²681 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²27 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²250 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²250 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²158 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²290 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²523 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²495 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²550 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden