Haveforeningen Ellebæk 153, 7500 Holstebro — Fritidshus / sommerhus · 22 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 470 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7500 fritidshus-gennemsnit: 12.500 kr/m² × 22 m² = 275.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaveforeningen gns: 9.475 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 12.500 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
4Vores vurdering528.878 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haveforeningen Fredhøje 23 7500 Holstebro	40 m²	124 m	19-09-2025	345.760 kr.	8.644 kr./m²
Haveforeningen Skovbrynet 67, Mejrup 7500 Holstebro	40 m²	5,4 km	13-07-2026	500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu