Haveforeningen Fredhøje 23

Fritidshus · 40 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 572 m², 1 værelser, opført i 2000, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.439 kr/m².881.659 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaveforeningen gns: 9.475 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 12.500 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Vores vurdering396.257 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg: 345.760 kr.
19. sep. 2025 · Alm. Salg: 345.760 kr.
I dag · vores estimat: 396.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg345.760 kr.
jul.Ejerskifte345.760 kr.
2024sep.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
Ombygning
2017okt.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haveforeningen Skovbrynet 67, Mejrup 7500 Holstebro	40 m²	5,3 km	13-07-2026	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Haveforeningen Skovbrynet 66, Mejrup 7500 Holstebro	50 m²	5,3 km	23-06-2025	449.978 kr.	9.000 kr./m²
Haveforeningen Ålund 16 7500 Holstebro	55 m²	4,3 km	19-05-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu