Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 121 m² · bygget 1963
Villa på 121 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havelodden 31 4000 Roskilde | 90 m² | 48 m | 15-04-2025 | 3.795.000 kr. | 42.167 kr./m² |
| Havelodden 40 4000 Roskilde | 224 m² | 54 m | 08-01-2025 | 7.450.000 kr. | 33.259 kr./m² |
| Bakkesvinget 45 4000 Roskilde | 124 m² | 193 m | 11-06-2024 | 3.850.000 kr. | 31.048 kr./m² |
| Store Møllevænge 17 4000 Roskilde | 118 m² | 442 m | 04-11-2024 | 4.375.000 kr. | 37.076 kr./m² |
| Wæbersvej 3 4000 Roskilde | 120 m² | 751 m | 29-12-2025 | 4.665.000 kr. | 38.875 kr./m² |
| Ringstedvej 12 4000 Roskilde | 124 m² | 713 m | 21-10-2024 | 3.050.000 kr. | 24.597 kr./m² |
| Wæbersvej 1 4000 Roskilde | 124 m² | 781 m | 22-04-2024 | 3.250.000 kr. | 26.210 kr./m² |
| Bakkedraget 48 4000 Roskilde | 135 m² | 103 m | 13-08-2025 | 4.875.000 kr. | 36.111 kr./m² |
| Eget Bo 12 4000 Roskilde | 129 m² | 788 m | 22-03-2025 | 5.335.000 kr. | 41.357 kr./m² |
| Poppel Alle 6 4000 Roskilde | 121 m² | 1,5 km | 30-05-2025 | 5.495.000 kr. | 45.413 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBakkedraget 584000 Roskilde · 0,1 km væk114 m² 4 vær. 19634.750.000 kr.41.667 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgCBakkedraget 664000 Roskilde · 0,1 km væk120 m² 5 vær. 19634.995.000 kr.41.625 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBEjboparken 99A4000 Roskilde · 0,5 km væk75 m² 2 vær. 19892.395.000 kr.31.933 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDRingstedvej 624000 Roskilde · 0,5 km væk181 m² 5 vær. 19345.850.000 kr.32.320 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDBakkedraget 124000 Roskilde · 0,5 km væk139 m² 6 vær. 19545.495.000 kr.39.532 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgEjboparken 11, 2. th4000 Roskilde · 0,6 km væk81 m² 3 vær. 19672.295.000 kr.28.333 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCEjboparken 53, 1. tv4000 Roskilde · 0,6 km væk78 m² 3 vær. 19672.265.000 kr.29.038 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCNeergårdsparken 25, 2. th4000 Roskilde · 0,7 km væk62 m² 2 vær. 19682.175.000 kr.35.081 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCLysholmsvej 234000 Roskilde · 0,8 km væk106 m² 3 vær. 19545.350.000 kr.50.472 kr/m² · 69 dage på markedet
Til salgPulsen 454000 Roskilde · 0,8 km væk142 m² 4 vær. 20216.695.000 kr.47.148 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgRingstedgade 76C4000 Roskilde · 0,8 km væk136 m² 3 vær. 17886.300.000 kr.46.324 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, st. th4000 Roskilde · 0,9 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 198 dage på markedet
eStatic