Havelund 12, Viborg

Villa · 255 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².3.166.500 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering4.950.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg: 4.599.863 kr.
I dag · vores estimat: 4.950.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20144.599.863 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelund 11, Viborg 8800 Viborg	222 m²	66 m	23-10-2025	4.525.000 kr.	20.383 kr./m²
Lupinmarken 25 8800 Viborg	195 m²	250 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Ulriksdalsvej 16 8800 Viborg	206 m²	602 m	11-01-2024	3.040.000 kr.	14.757 kr./m²
Skovgaardsvej 5 8800 Viborg	245 m²	1,9 km	09-07-2026	3.750.000 kr.	15.306 kr./m²
Lupinmarken 92 8800 Viborg	185 m²	176 m	24-10-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Kirkebækvej 115 8800 Viborg	228 m²	1,7 km	09-01-2025	4.700.000 kr.	20.614 kr./m²
Lupinmarken 148 8800 Viborg	173 m²	188 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.075 kr./m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	604 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Kastanievej 33 8800 Viborg	168 m²	143 m	28-08-2024	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	1,0 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu