Havelund 14, Viborg

Villa · 156 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.936 kr/m².2.739.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.489.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelund 11, Viborg 8800 Viborg	222 m²	48 m	23-10-2025	4.525.000 kr.	20.383 kr./m²
Lupinmarken 46 8800 Viborg	156 m²	136 m	01-03-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Lupinmarken 82 8800 Viborg	156 m²	223 m	27-11-2023	3.120.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornmarken 43 8800 Viborg	157 m²	214 m	19-05-2025	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Hirsevænget 8 8800 Viborg	154 m²	273 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Lupinmarken 204 8800 Viborg	158 m²	281 m	19-03-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Kornvænget 5 8800 Viborg	151 m²	189 m	26-10-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Kornvænget 7 8800 Viborg	150 m²	172 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Rismarken 4 8800 Viborg	152 m²	324 m	19-05-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Lupinmarken 72 8800 Viborg	148 m²	126 m	18-03-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu