Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 115B, Torpet

Landejendom · 204 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 8.121 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
8121 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.688 kr/m².5.024.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.446.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden nov. 2019
326k2,8M5,3M7,8M10,3M19941998200220062010201420182022202630. nov. 20195.979.000 kr.17. maj 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat4.446.000 kr.Markedet · 19941.305.192 kr.Markedet · 19951.437.384 kr.Markedet · 19961.529.388 kr.Markedet · 19972.302.140 kr.Markedet · 19981.634.856 kr.Markedet · 19992.166.888 kr.Markedet · 20002.274.804 kr.Markedet · 20012.478.600 kr.Markedet · 20022.099.976 kr.Markedet · 20032.587.740 kr.Markedet · 20041.562.844 kr.Markedet · 20053.295.416 kr.Markedet · 20061.973.904 kr.Markedet · 20072.231.556 kr.Markedet · 20082.529.600 kr.Markedet · 20096.468.228 kr.Markedet · 20105.215.668 kr.Markedet · 20115.179.764 kr.Markedet · 20123.505.740 kr.Markedet · 20133.081.216 kr.Markedet · 20143.362.736 kr.Markedet · 20152.163.828 kr.Markedet · 20161.271.124 kr.Markedet · 20171.783.572 kr.Markedet · 20187.105.524 kr.Markedet · 20192.987.988 kr.Markedet · 20202.845.800 kr.Markedet · 20214.510.848 kr.Markedet · 20224.126.920 kr.Markedet · 20235.237.496 kr.Markedet · 20246.829.920 kr.Markedet · 20255.529.216 kr.Markedet · 20267.140.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.979.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte5.979.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²2,0 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²3,3 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²3,5 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²3,2 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²4,6 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²3,4 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Englerupvej 98
4100 Ringsted		283 m²2,7 km29-07-20266.200.000 kr.21.908 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²5,1 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²4,5 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²3,1 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden