Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 12

Villa · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.270 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavemøllevej gns: 20.114 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden aug. 2017
528k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat2.737.041 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994653.875 kr.Markedet · 1995591.875 kr.Markedet · 1996560.000 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 19981.006.875 kr.Markedet · 19991.071.375 kr.Markedet · 2000892.750 kr.Markedet · 20011.118.875 kr.Markedet · 20021.011.625 kr.Markedet · 20031.162.750 kr.Markedet · 20041.292.125 kr.Markedet · 20051.410.250 kr.Markedet · 20061.593.000 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.655.125 kr.Markedet · 20091.597.250 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.520.250 kr.Markedet · 20121.388.875 kr.Markedet · 20131.289.000 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20151.583.375 kr.Markedet · 20161.307.750 kr.Markedet · 20171.573.750 kr.Markedet · 20181.768.125 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.791.125 kr.Markedet · 20212.083.875 kr.Markedet · 20222.238.125 kr.Markedet · 20232.017.000 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20252.281.750 kr.Markedet · 20262.454.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²104 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²63 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²76 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²15 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²86 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²1,1 km26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²60 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²60 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²50 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²130 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden