Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 13

Villa · 111 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.285 kr/m².2.278.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavemøllevej gns: 20.114 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden jul. 2017
469k997k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.845.000 kr.14. aug. 20242.580.000 kr.I dag · vores estimat2.356.200 kr.Markedet · 1992566.544 kr.Markedet · 1993515.928 kr.Markedet · 1994580.641 kr.Markedet · 1995525.585 kr.Markedet · 1996497.280 kr.Markedet · 1997644.688 kr.Markedet · 1998894.105 kr.Markedet · 1999951.381 kr.Markedet · 2000792.762 kr.Markedet · 2001993.561 kr.Markedet · 2002898.323 kr.Markedet · 20031.032.522 kr.Markedet · 20041.147.407 kr.Markedet · 20051.252.302 kr.Markedet · 20061.414.584 kr.Markedet · 20071.576.200 kr.Markedet · 20081.469.751 kr.Markedet · 20091.418.358 kr.Markedet · 20101.221.000 kr.Markedet · 20111.349.982 kr.Markedet · 20121.233.321 kr.Markedet · 20131.144.632 kr.Markedet · 20141.460.760 kr.Markedet · 20151.406.037 kr.Markedet · 20161.161.282 kr.Markedet · 20171.397.490 kr.Markedet · 20181.570.095 kr.Markedet · 20191.433.787 kr.Markedet · 20201.590.519 kr.Markedet · 20211.862.025 kr.Markedet · 20221.987.455 kr.Markedet · 20231.791.096 kr.Markedet · 20241.858.140 kr.Markedet · 20252.026.194 kr.Markedet · 20262.179.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²54 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²33 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²146 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²27 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²27 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²70 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²1,0 km26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²77 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²158 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²105 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden