Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 20

Villa · 106 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.093 kr/m².2.446.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavemøllevej gns: 20.114 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,99 pct. siden okt. 2024
448k964k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.511.909 kr.Markedet · 1992541.024 kr.Markedet · 1993492.688 kr.Markedet · 1994554.486 kr.Markedet · 1995501.910 kr.Markedet · 1996474.880 kr.Markedet · 1997615.648 kr.Markedet · 1998853.830 kr.Markedet · 1999908.526 kr.Markedet · 2000757.052 kr.Markedet · 2001948.806 kr.Markedet · 2002857.858 kr.Markedet · 2003986.012 kr.Markedet · 20041.095.722 kr.Markedet · 20051.195.892 kr.Markedet · 20061.350.864 kr.Markedet · 20071.505.200 kr.Markedet · 20081.403.546 kr.Markedet · 20091.354.468 kr.Markedet · 20101.166.000 kr.Markedet · 20111.289.172 kr.Markedet · 20121.177.766 kr.Markedet · 20131.093.072 kr.Markedet · 20141.394.960 kr.Markedet · 20151.342.702 kr.Markedet · 20161.108.972 kr.Markedet · 20171.334.540 kr.Markedet · 20181.499.370 kr.Markedet · 20191.369.202 kr.Markedet · 20201.518.874 kr.Markedet · 20211.778.150 kr.Markedet · 20221.897.930 kr.Markedet · 20231.710.416 kr.Markedet · 20241.774.440 kr.Markedet · 20251.934.924 kr.Markedet · 20262.081.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²33 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²28 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²161 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²15 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²15 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²98 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²987 m26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²90 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²190 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²430 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden