Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 24

Villa · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².2.339.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavemøllevej gns: 20.114 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden aug. 2024
478k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.970.000 kr.I dag · vores estimat2.394.616 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998910.215 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.011.463 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.168.081 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.604.600 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.243.000 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.165.256 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.431.371 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.422.670 kr.Markedet · 20181.598.385 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.619.177 kr.Markedet · 20211.895.575 kr.Markedet · 20222.023.265 kr.Markedet · 20231.823.368 kr.Markedet · 20241.891.620 kr.Markedet · 20252.062.702 kr.Markedet · 20262.218.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²54 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²28 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²190 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²44 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²44 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²124 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²959 m26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²119 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²60 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²206 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden