Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 62, Torpet

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 872 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².3.088.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.589.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden jun. 2018
803k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.589.119 kr.Markedet · 1992969.760 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994993.890 kr.Markedet · 1995899.650 kr.Markedet · 1996851.200 kr.Markedet · 19971.103.520 kr.Markedet · 19981.530.450 kr.Markedet · 19991.628.490 kr.Markedet · 20001.356.980 kr.Markedet · 20011.700.690 kr.Markedet · 20021.537.670 kr.Markedet · 20031.767.380 kr.Markedet · 20041.964.030 kr.Markedet · 20052.143.580 kr.Markedet · 20062.421.360 kr.Markedet · 20072.698.000 kr.Markedet · 20082.515.790 kr.Markedet · 20092.427.820 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20112.310.780 kr.Markedet · 20122.111.090 kr.Markedet · 20131.959.280 kr.Markedet · 20142.500.400 kr.Markedet · 20152.406.730 kr.Markedet · 20161.987.780 kr.Markedet · 20172.392.100 kr.Markedet · 20182.687.550 kr.Markedet · 20192.454.230 kr.Markedet · 20202.722.510 kr.Markedet · 20213.167.490 kr.Markedet · 20223.401.950 kr.Markedet · 20233.065.840 kr.Markedet · 20243.180.600 kr.Markedet · 20253.468.260 kr.Markedet · 20263.730.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²69 m26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²1,0 km06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet
4100 Ringsted		257 m²844 m18-06-20264.495.000 kr.17.490 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²892 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²941 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²920 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²1,1 km21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet
4100 Ringsted		181 m²211 m21-12-20233.726.000 kr.20.586 kr./m²
Klosteråsen 74
4100 Ringsted		194 m²1,0 km17-06-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²818 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden