Haverne 19

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.055 kr/m².1.903.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaverne gns: 13.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²+17,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.889.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 880.000 kr.
1. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
1994dec.Ejerskifte880.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	30 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	164 m	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	197 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	294 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	52 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	584 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	382 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	390 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	335 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	359 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu