Haverslevvej 105, Aarestrup

Villa · 89 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.149 kr/m².1.623.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2007majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverslevvej 88, Aarestrup 9520 Skørping	103 m²	152 m	05-09-2024	735.000 kr.	7.136 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup 9520 Skørping	116 m²	350 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	6,5 km	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	6,7 km	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	4,3 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	6,6 km	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Rebildvej 9, Rebild 9520 Skørping	64 m²	6,5 km	29-11-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	8,6 km	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	6,7 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	6,3 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu