Haverslevvej 14, Gravlev

Villa · 88 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 41.661 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 41661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.219 kr/m².1.598.750 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.133.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+625,88 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 569.500 kr.
3. aug. 2022 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel569.500 kr.
apr.Ejerskifte569.500 kr.
1991nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 166 9530 Støvring	110 m²	2,7 km	30-05-2026	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Lærkevej 18 9530 Støvring	106 m²	3,6 km	21-08-2026	1.640.000 kr.	15.472 kr./m²
Østervænget 3 9530 Støvring	90 m²	5,4 km	27-06-2024	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Bakkevej 1 9530 Støvring	90 m²	5,4 km	10-07-2026	1.247.500 kr.	13.861 kr./m²
Mastruphøj 7 9530 Støvring	106 m²	4,0 km	16-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Enghavevej 12 9530 Støvring	85 m²	5,6 km	17-01-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	3,3 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Solvang 1D 9530 Støvring	82 m²	5,4 km	09-11-2023	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Enggårdsvej 10 9530 Støvring	73 m²	4,7 km	01-05-2026	250.000 kr.	3.425 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	4,9 km	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu