Haverslevvej 26, Oplev

Landejendom · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 1.012.688 m², 11 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1012688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.898 kr/m².5.318.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1012688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.329.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,49 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 3.749.470 kr.
I dag · vores estimat: 10.329.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, familiehandel3.749.470 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	4,3 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	3,0 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	4,6 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	3,6 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Langelinie 21, Albæk 9530 Støvring	280 m²	1,1 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	7.857 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	5,5 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	6,4 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	5,0 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Hobrovej 179 9530 Støvring	275 m²	3,5 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	12.273 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum 9530 Støvring	193 m²	7,5 km	23-07-2024	2.750.000 kr.	14.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu