Haverslevvej 72, Aarestrup

Villa · 154 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 6.224 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 6224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.631 kr/m².2.349.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.466.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,26 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 527.850 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
1997jun.Solgt, familiehandel527.850 kr.
1996dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverslevvej 88, Aarestrup 9520 Skørping	103 m²	341 m	05-09-2024	735.000 kr.	7.136 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup 9520 Skørping	116 m²	193 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup 9520 Skørping	195 m²	451 m	26-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	3,8 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	4,2 km	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	5,2 km	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	4,9 km	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	6,0 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	6,0 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	6,0 km	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu