Haverslevvej 99, Aarestrup

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.421 kr/m².1.598.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.427.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,21 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 225.366 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte225.366 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverslevvej 88, Aarestrup 9520 Skørping	103 m²	68 m	05-09-2024	735.000 kr.	7.136 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup 9520 Skørping	116 m²	289 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	6,4 km	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	6,6 km	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	4,2 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	6,6 km	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Rebildvej 9, Rebild 9520 Skørping	64 m²	6,5 km	29-11-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	8,6 km	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	6,6 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	9,1 km	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu