Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havesangervej 14, Begtrup

Fritidshus · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 2.396 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 153 m².3.858.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.198.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden mar. 1995
302k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19951.125.000 kr.I dag · vores estimat1.198.195 kr.Markedet · 1992765.000 kr.Markedet · 1993301.563 kr.Markedet · 1994478.278 kr.Markedet · 1995745.722 kr.Markedet · 1996680.085 kr.Markedet · 1997703.800 kr.Markedet · 1998660.654 kr.Markedet · 1999903.924 kr.Markedet · 20001.133.730 kr.Markedet · 20012.045.610 kr.Markedet · 20021.074.978 kr.Markedet · 20031.314.270 kr.Markedet · 20041.323.144 kr.Markedet · 20051.986.858 kr.Markedet · 20062.328.201 kr.Markedet · 20073.070.404 kr.Markedet · 20082.269.449 kr.Markedet · 20092.067.642 kr.Markedet · 20101.880.370 kr.Markedet · 20112.523.429 kr.Markedet · 20122.675.358 kr.Markedet · 20132.175.048 kr.Markedet · 20143.469.122 kr.Markedet · 20152.200.905 kr.Markedet · 20161.990.836 kr.Markedet · 20171.912.500 kr.Markedet · 20182.115.072 kr.Markedet · 20192.229.822 kr.Markedet · 20202.245.581 kr.Markedet · 20212.839.527 kr.Markedet · 20223.530.781 kr.Markedet · 20233.775.275 kr.Markedet · 20243.726.315 kr.Markedet · 20253.889.566 kr.Markedet · 20264.542.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²94 m23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup
8420 Knebel		155 m²1,1 km03-10-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²939 m06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²111 m16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²1,3 km16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²1,3 km22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²1,6 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²116 m15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Strands Mosevej 26
8420 Knebel		152 m²2,9 km23-09-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²1,1 km01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden