Haveskovvej 7, Fodslette, 5932 Humble — Villa · 94 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.870 kr/m².557.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.064.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte493.000 kr.
1976Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 14, Fodslette 5932 Humble	75 m²	598 m	03-03-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Egernvej 8 5932 Humble	98 m²	2,4 km	13-10-2025	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Høgevej 6 5932 Humble	98 m²	2,5 km	30-07-2026	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Østerskovvej 37, Østerskov 5932 Humble	97 m²	2,6 km	21-10-2026	410.000 kr.	4.227 kr./m²
Ellehaven 12 5932 Humble	100 m²	2,5 km	09-08-2026	320.000 kr.	3.200 kr./m²
Tværvej 2 5932 Humble	103 m²	2,3 km	01-04-2026	300.000 kr.	2.913 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,6 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,8 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	2,4 km	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	2,8 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu