Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 110, Bønnerup Strand

Villa · 135 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.752 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 135 m².1.191.645 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.134.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,89 pct. siden sep. 2026
133k635k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201320172021202510. sep. 2026564.564 kr.I dag · vores estimat1.134.150 kr.Markedet · 1992540.000 kr.Markedet · 1993259.200 kr.Markedet · 1994521.640 kr.Markedet · 1995170.775 kr.Markedet · 1997508.275 kr.Markedet · 1998719.010 kr.Markedet · 1999603.990 kr.Markedet · 2000426.465 kr.Markedet · 2001586.980 kr.Markedet · 2002823.905 kr.Markedet · 2003651.645 kr.Markedet · 20041.399.410 kr.Markedet · 2005803.520 kr.Markedet · 2006132.840 kr.Markedet · 2007835.380 kr.Markedet · 20081.027.215 kr.Markedet · 20091.058.130 kr.Markedet · 2010881.955 kr.Markedet · 20111.395.630 kr.Markedet · 2012992.655 kr.Markedet · 2013679.455 kr.Markedet · 2014621.000 kr.Markedet · 2015632.880 kr.Markedet · 20161.065.555 kr.Markedet · 2017754.380 kr.Markedet · 2018807.165 kr.Markedet · 2019794.340 kr.Markedet · 20201.403.460 kr.Markedet · 20211.335.420 kr.Markedet · 20221.080.945 kr.Markedet · 20231.020.330 kr.Markedet · 20241.080.945 kr.Markedet · 2025774.090 kr.Markedet · 20261.303.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg
564.564 kr.
I dag · vores estimat
1.134.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte564.564 kr.
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²441 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²136 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²482 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²78 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²802 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Havet 60
8585 Glesborg		270 m²513 m29-09-20262.551.000 kr.9.448 kr./m²
Lyngklitten 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		134 m²534 m09-10-2025798.000 kr.5.955 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		134 m²658 m28-09-2025855.000 kr.6.381 kr./m²
Brovej 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		139 m²647 m19-03-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²
Koralvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		124 m²353 m11-06-2024998.000 kr.8.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden