Havet 124, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.474 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 136 m².2.490.432 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.078.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	151 m²	592 m	17-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	658 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	479 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	511 m	15-05-2025	2.110.000 kr.	12.945 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	814 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	488 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	231 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	614 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	920 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	902 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu