Havet 148, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 67 m².1.226.904 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.412.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,53 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel977.500 kr.
1997Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	249 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	279 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	470 m	29-04-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	358 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	735 m	20-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	762 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	231 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	609 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	860 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	969 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu