Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Havetoften 15

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.302 kr/m².4.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,17 pct. siden feb. 1998
368k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1998714.880 kr.I dag · vores estimat4.018.845 kr.Markedet · 1992751.967 kr.Markedet · 1993832.612 kr.Markedet · 1994764.032 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996912.241 kr.Markedet · 19971.064.133 kr.Markedet · 1998567.944 kr.Markedet · 19991.424.813 kr.Markedet · 20001.663.192 kr.Markedet · 20011.702.816 kr.Markedet · 20021.536.065 kr.Markedet · 20031.635.633 kr.Markedet · 20041.517.904 kr.Markedet · 20052.022.475 kr.Markedet · 20061.896.491 kr.Markedet · 20072.740.279 kr.Markedet · 20082.483.485 kr.Markedet · 20091.972.310 kr.Markedet · 20102.185.416 kr.Markedet · 20112.162.429 kr.Markedet · 20122.754.249 kr.Markedet · 20131.918.589 kr.Markedet · 20142.069.719 kr.Markedet · 20152.222.500 kr.Markedet · 20162.332.609 kr.Markedet · 20172.535.174 kr.Markedet · 20182.886.329 kr.Markedet · 20192.750.058 kr.Markedet · 20203.121.279 kr.Markedet · 20213.320.923 kr.Markedet · 20223.596.640 kr.Markedet · 20233.675.634 kr.Markedet · 20243.424.682 kr.Markedet · 20253.641.979 kr.Markedet · 20264.082.161 kr.Markedet · 20274.530.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg
714.880 kr.
I dag · vores estimat
4.018.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg714.880 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 13
2630 Taastrup		127 m²27 m04-06-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²54 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Havetoften 49
2630 Taastrup		132 m²149 m19-03-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²219 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²235 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²43 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²116 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²107 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Piletoften 4
2630 Taastrup		133 m²136 m30-06-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Piletoften 36
2630 Taastrup		133 m²149 m24-11-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden