Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Havetoften 20

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.607 kr/m².4.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.119.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,60 pct. siden nov. 1999
383k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.636.350 kr.30. sep. 20061.624.500 kr.I dag · vores estimat4.119.782 kr.Markedet · 1992781.572 kr.Markedet · 1993865.392 kr.Markedet · 1994794.112 kr.Markedet · 1995880.704 kr.Markedet · 1996948.156 kr.Markedet · 19971.106.028 kr.Markedet · 1998590.304 kr.Markedet · 19991.480.908 kr.Markedet · 20001.728.672 kr.Markedet · 20011.769.856 kr.Markedet · 20021.596.540 kr.Markedet · 20031.700.028 kr.Markedet · 20041.577.664 kr.Markedet · 20052.102.100 kr.Markedet · 20061.971.156 kr.Markedet · 20072.848.164 kr.Markedet · 20082.581.260 kr.Markedet · 20092.049.960 kr.Markedet · 20102.271.456 kr.Markedet · 20112.247.564 kr.Markedet · 20122.862.684 kr.Markedet · 20131.994.124 kr.Markedet · 20142.151.204 kr.Markedet · 20152.310.000 kr.Markedet · 20162.424.444 kr.Markedet · 20172.634.984 kr.Markedet · 20182.999.964 kr.Markedet · 20192.858.328 kr.Markedet · 20203.244.164 kr.Markedet · 20213.451.668 kr.Markedet · 20223.738.240 kr.Markedet · 20233.820.344 kr.Markedet · 20243.559.512 kr.Markedet · 20253.785.364 kr.Markedet · 20264.242.876 kr.Markedet · 20274.708.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.636.350 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.624.500 kr.
I dag · vores estimat
4.119.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte1.624.500 kr.
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.636.350 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²27 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²72 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Havetoften 49
2630 Taastrup		132 m²75 m19-03-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²156 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Havetoften 13
2630 Taastrup		127 m²222 m04-06-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²172 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²112 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Piletoften 36
2630 Taastrup		133 m²186 m24-11-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Piletoften 29
2630 Taastrup		133 m²258 m03-12-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²316 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden