Havetoften 33

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².4.085.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.762.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,72 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	40 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Havetoften 6A 2630 Taastrup	184 m²	59 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Havetoften 49 2630 Taastrup	132 m²	74 m	19-03-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Havetoften 23 2630 Taastrup	130 m²	25 m	08-07-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Havetoften 65 2630 Taastrup	132 m²	146 m	17-08-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Havetoften 28 2630 Taastrup	132 m²	158 m	15-01-2024	3.615.000 kr.	27.386 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	89 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	551 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Hegnstoften 36 2630 Taastrup	158 m²	521 m	22-06-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	673 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu