Havetoften 4B, 2630 Taastrup — Villa · 150 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.408 kr/m².3.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering4.529.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	107 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Havetoften 49 2630 Taastrup	132 m²	124 m	19-03-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Havetoften 28 2630 Taastrup	132 m²	168 m	15-01-2024	3.615.000 kr.	27.386 kr./m²
Havetoften 23 2630 Taastrup	130 m²	82 m	08-07-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Havetoften 65 2630 Taastrup	132 m²	189 m	17-08-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	142 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Havetoften 6A 2630 Taastrup	184 m²	35 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	486 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96 2630 Taastrup	149 m²	595 m	08-03-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Hegnstoften 18 2630 Taastrup	149 m²	646 m	07-02-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu