Havetoften 4E

Villa · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.104 kr/m².3.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering4.388.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1728,42 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.388.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 49 2630 Taastrup	132 m²	179 m	19-03-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Havetoften 28 2630 Taastrup	132 m²	194 m	15-01-2024	3.615.000 kr.	27.386 kr./m²
Havetoften 65 2630 Taastrup	132 m²	233 m	17-08-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Havetoften 23 2630 Taastrup	130 m²	149 m	08-07-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	174 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	205 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Havetoften 6A 2630 Taastrup	184 m²	95 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107 2630 Taastrup	142 m²	537 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	609 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	633 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu