Havevænget 4

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.117 kr/m².2.160.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.337.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 7 4682 Tureby	140 m²	48 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Havevænget 22 4682 Tureby	139 m²	162 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	73 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	24 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	101 m	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	119 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	280 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	168 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	363 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	391 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu