Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4682 Tureby

Havevænget 5

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.720 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 7
4682 Tureby		140 m²30 m07-05-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Havevænget 22
4682 Tureby		139 m²174 m27-05-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²28 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²60 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Havevænget 6
4682 Tureby		86 m²35 m02-10-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²
Havevænget 14
4682 Tureby		72 m²108 m12-02-20262.395.000 kr.33.264 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²173 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Østervænget 7
4682 Tureby		137 m²264 m04-12-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²475 m30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²
Sonnerupvej 16
4682 Tureby		137 m²334 m02-09-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden