Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4682 Tureby

Havevænget 7A

Villa · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.589 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.394.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden jul. 2017
328k1,1M1,9M2,6M3,4M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20172.000.000 kr.30. apr. 20202.475.000 kr.14. okt. 20212.800.001 kr.14. jul. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.756.286 kr.Markedet · 1993667.128 kr.Markedet · 1994557.088 kr.Markedet · 1995681.912 kr.Markedet · 1996903.336 kr.Markedet · 19971.527.792 kr.Markedet · 19981.491.336 kr.Markedet · 19991.185.240 kr.Markedet · 20001.461.264 kr.Markedet · 20011.687.056 kr.Markedet · 20021.535.352 kr.Markedet · 20032.233.728 kr.Markedet · 20041.618.848 kr.Markedet · 20051.729.224 kr.Markedet · 20061.848.840 kr.Markedet · 20072.654.232 kr.Markedet · 20081.066.296 kr.Markedet · 20091.673.448 kr.Markedet · 20102.409.456 kr.Markedet · 20112.024.064 kr.Markedet · 20121.482.264 kr.Markedet · 20131.685.040 kr.Markedet · 20142.030.280 kr.Markedet · 20151.565.256 kr.Markedet · 20161.817.592 kr.Markedet · 20172.043.216 kr.Markedet · 20182.277.072 kr.Markedet · 20191.795.080 kr.Markedet · 20202.883.048 kr.Markedet · 20212.177.784 kr.Markedet · 20222.861.880 kr.Markedet · 20232.760.576 kr.Markedet · 20242.921.688 kr.Markedet · 20252.889.768 kr.Markedet · 20263.248.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.800.001 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.800.001 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 7
4682 Tureby		140 m²55 m07-05-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Havevænget 22
4682 Tureby		139 m²151 m27-05-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²102 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²30 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Havevænget 6
4682 Tureby		86 m²84 m02-10-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²284 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Byagervej 17
4682 Tureby		175 m²429 m29-07-20262.600.000 kr.14.857 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²293 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²457 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²457 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden