Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 33

Villa · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.650 kr/m².3.209.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.507.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,95 pct. siden dec. 2013
301k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.420.000 kr.31. dec. 2022506.912 kr.I dag · vores estimat3.507.586 kr.Markedet · 1992811.451 kr.Markedet · 1993683.630 kr.Markedet · 1994823.918 kr.Markedet · 1995901.871 kr.Markedet · 1996714.318 kr.Markedet · 19971.177.378 kr.Markedet · 19981.265.606 kr.Markedet · 19991.343.970 kr.Markedet · 2000866.388 kr.Markedet · 2001422.782 kr.Markedet · 20021.052.845 kr.Markedet · 2003374.421 kr.Markedet · 20041.431.787 kr.Markedet · 20051.457.817 kr.Markedet · 20062.227.620 kr.Markedet · 20072.393.938 kr.Markedet · 20082.502.853 kr.Markedet · 2009718.428 kr.Markedet · 20101.778.397 kr.Markedet · 20111.997.871 kr.Markedet · 20121.833.060 kr.Markedet · 20132.155.010 kr.Markedet · 20142.166.381 kr.Markedet · 20152.135.008 kr.Markedet · 20162.128.021 kr.Markedet · 20172.367.771 kr.Markedet · 20182.381.882 kr.Markedet · 20192.405.309 kr.Markedet · 20202.712.189 kr.Markedet · 20212.571.901 kr.Markedet · 20223.218.952 kr.Markedet · 20232.725.615 kr.Markedet · 20242.870.972 kr.Markedet · 20252.963.584 kr.Markedet · 20263.090.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
506.912 kr.
I dag · vores estimat
3.507.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte506.912 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²37 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²243 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²482 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²653 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²714 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²597 m05-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²597 m06-05-20242.365.000 kr.16.893 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²140 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²843 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²418 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden