Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærvænget 7B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.516 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.476.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden jun. 2006
519k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.395.000 kr.I dag · vores estimat2.476.766 kr.Markedet · 1992768.777 kr.Markedet · 1993857.503 kr.Markedet · 1994735.750 kr.Markedet · 1995727.902 kr.Markedet · 1996714.604 kr.Markedet · 19971.084.223 kr.Markedet · 19981.188.645 kr.Markedet · 19991.007.923 kr.Markedet · 20001.130.548 kr.Markedet · 20011.247.287 kr.Markedet · 2002714.931 kr.Markedet · 2003954.295 kr.Markedet · 20041.180.797 kr.Markedet · 20051.150.604 kr.Markedet · 20062.002.112 kr.Markedet · 20071.226.250 kr.Markedet · 20082.057.266 kr.Markedet · 20092.108.932 kr.Markedet · 20102.221.420 kr.Markedet · 20111.489.158 kr.Markedet · 2012559.170 kr.Markedet · 20131.915.784 kr.Markedet · 20141.330.781 kr.Markedet · 20151.891.259 kr.Markedet · 20162.188.175 kr.Markedet · 20171.785.311 kr.Markedet · 20181.841.882 kr.Markedet · 20192.211.610 kr.Markedet · 20201.754.791 kr.Markedet · 20212.571.746 kr.Markedet · 20222.725.000 kr.Markedet · 20232.341.429 kr.Markedet · 20242.066.095 kr.Markedet · 20252.285.294 kr.Markedet · 20262.700.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvænget 7A
8381 Tilst		109 m²11 m28-04-20252.700.000 kr.24.771 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²566 m14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²579 m06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²1,0 km29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Engdraget 11A
8381 Tilst		97 m²405 m11-05-20261.910.000 kr.19.691 kr./m²
Tilst Østervænge 8
8381 Tilst		114 m²1,0 km31-05-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Venøvej 5D, True
8381 Tilst		111 m²1,3 km01-01-20262.750.000 kr.24.775 kr./m²
Engdraget 5B
8381 Tilst		94 m²368 m24-03-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Engdraget 15B
8381 Tilst		90 m²418 m21-01-20262.515.000 kr.27.944 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,1 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden