Havnegade 10, Orehoved

Villa · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 98 m².988.820 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering943.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,91 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 97.500 kr.
4. aug. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
28. sep. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
aug.Ejerskifte400.000 kr.
1996dec.Ejerskifte97.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 7, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	266 m	30-07-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	556 m	10-04-2024	720.000 kr.	7.660 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved 4840 Nørre Alslev	100 m²	966 m	13-10-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	479 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	1,0 km	11-05-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Ellehammersvej 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	78 m²	531 m	15-07-2024	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved 4840 Nørre Alslev	127 m²	338 m	03-02-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Gåbense Strandvej 10 4840 Nørre Alslev	108 m²	1,9 km	21-12-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	597 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Orehoved Langgade 30 4840 Nørre Alslev	67 m²	378 m	11-11-2025	270.000 kr.	4.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu