Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Havnegade 12, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1858, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.097 kr/m².1.772.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.154.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden jul. 2021
286k5,5M10,6M15,8M21,0M19921996200020052009201420182022202614. jul. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.154.195 kr.Markedet · 1992455.097 kr.Markedet · 1993893.838 kr.Markedet · 1994297.018 kr.Markedet · 1995302.586 kr.Markedet · 1996285.882 kr.Markedet · 19971.421.667 kr.Markedet · 1998286.839 kr.Markedet · 1999442.134 kr.Markedet · 20005.214.780 kr.Markedet · 2001310.677 kr.Markedet · 200320.965.608 kr.Markedet · 20041.103.769 kr.Markedet · 2005992.235 kr.Markedet · 2006755.247 kr.Markedet · 2007793.266 kr.Markedet · 20082.587.989 kr.Markedet · 2009703.656 kr.Markedet · 2010847.902 kr.Markedet · 2012852.948 kr.Markedet · 20131.514.235 kr.Markedet · 20141.572.612 kr.Markedet · 201514.090.259 kr.Markedet · 20164.184.613 kr.Markedet · 20171.877.199 kr.Markedet · 2018447.789 kr.Markedet · 20191.072.623 kr.Markedet · 2020656.937 kr.Markedet · 20212.145.333 kr.Markedet · 20222.669.334 kr.Markedet · 20234.336.515 kr.Markedet · 20241.129.869 kr.Markedet · 2025865.911 kr.Markedet · 2026939.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²216 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²166 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²626 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²241 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²241 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²127 m16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²336 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th.
5600 Faaborg		70 m²85 m25-06-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Adelgade 8, st.
5600 Faaborg		67 m²172 m30-07-20245.060.000 kr.75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv
5600 Faaborg		66 m²120 m16-02-2026690.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden