Havnegade 14

Rækkehus · 133 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 1862, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.814 kr/m².1.917.500 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.961.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	262 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	238 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	176 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	1,2 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	196 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Grønnegade 49 5600 Faaborg	152 m²	301 m	04-05-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Rørdrumvej 22 5600 Faaborg	130 m²	1,3 km	29-05-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	310 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	293 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	808 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu