Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9340 Asaa

Havnegade 28

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
573.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.436 kr/m².623.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 8.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 5.022 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering636.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden nov. 2021
74k499k923k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021575.000 kr.I dag · vores estimat636.853 kr.Markedet · 1992220.374 kr.Markedet · 1993251.008 kr.Markedet · 1994274.646 kr.Markedet · 199574.306 kr.Markedet · 1996253.764 kr.Markedet · 1997446.896 kr.Markedet · 1998384.674 kr.Markedet · 1999751.222 kr.Markedet · 2000360.612 kr.Markedet · 2001506.468 kr.Markedet · 2002415.626 kr.Markedet · 2003500.638 kr.Markedet · 2004467.460 kr.Markedet · 2005557.878 kr.Markedet · 2006654.868 kr.Markedet · 2007626.672 kr.Markedet · 2008602.504 kr.Markedet · 2009601.762 kr.Markedet · 2010350.436 kr.Markedet · 2011747.618 kr.Markedet · 2012693.028 kr.Markedet · 2013479.226 kr.Markedet · 20141.292.670 kr.Markedet · 20151.162.926 kr.Markedet · 2016523.534 kr.Markedet · 2017880.224 kr.Markedet · 2018441.596 kr.Markedet · 2019559.786 kr.Markedet · 2020662.500 kr.Markedet · 2021609.924 kr.Markedet · 2022472.548 kr.Markedet · 2023682.004 kr.Markedet · 2024881.814 kr.Markedet · 2025719.952 kr.Markedet · 2026198.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
636.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²134 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²115 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Asbyvej 8
9340 Asaa		100 m²188 m19-06-2024562.500 kr.5.625 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²228 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²187 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²542 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Lodsgade 8
9340 Asaa		124 m²136 m04-05-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²220 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²277 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²
Skelgårdsvej 1
9340 Asaa		130 m²368 m14-06-2026545.000 kr.4.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden