Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Havnegade 4

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 257 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.332.850 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden okt. 2008
176k808k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat2.702.594 kr.Markedet · 1992217.000 kr.Markedet · 1993387.875 kr.Markedet · 1994506.750 kr.Markedet · 1995484.125 kr.Markedet · 1996410.250 kr.Markedet · 1997616.250 kr.Markedet · 1998308.625 kr.Markedet · 1999783.000 kr.Markedet · 2000985.750 kr.Markedet · 20011.383.375 kr.Markedet · 2002882.750 kr.Markedet · 20031.050.875 kr.Markedet · 20041.030.750 kr.Markedet · 2005203.125 kr.Markedet · 2006914.000 kr.Markedet · 2007803.000 kr.Markedet · 2008981.125 kr.Markedet · 2009791.625 kr.Markedet · 2010572.875 kr.Markedet · 20111.891.500 kr.Markedet · 2012729.125 kr.Markedet · 2013422.625 kr.Markedet · 2014722.500 kr.Markedet · 2015997.875 kr.Markedet · 2016558.750 kr.Markedet · 2017217.000 kr.Markedet · 2018757.125 kr.Markedet · 2019718.500 kr.Markedet · 2020680.750 kr.Markedet · 2021612.625 kr.Markedet · 20221.022.750 kr.Markedet · 20231.056.000 kr.Markedet · 20241.201.500 kr.Markedet · 2025967.250 kr.Markedet · 20261.661.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²200 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²321 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²380 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²38 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²408 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²447 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²524 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²167 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²349 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²108 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden