Havnegade 4B, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1887. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1887
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.394 kr/m².2.092.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.088.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,91 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	396 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	245 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	595 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	778 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	321 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	948 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	791 m	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	776 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	623 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Egely Alle 1, st. mf 7100 Vejle	51 m²	2,0 km	15-02-2026	845.000 kr.	16.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu