Havnevej 13, Egelund

Villa · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4895).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.245 kr/m².810.700 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.701.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,73 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg: 6.019.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel6.019.000 kr.
1995Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	2,5 km	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	2,5 km	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	2,6 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	2,4 km	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	2,7 km	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	2,4 km	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	2,9 km	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 8, Errindlev 4895 Errindlev	93 m²	2,6 km	22-05-2026	530.000 kr.	5.699 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	2,3 km	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	2,5 km	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu