Havnevej 50, Havnsø

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 112 m².1.561.056 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.573.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2017majEjerskifte
1950nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 36, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	173 m	29-09-2026	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	215 m	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	163 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	117 m	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	117 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	433 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	90 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	246 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	632 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	93 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu