Havnsø Møllevej 17A, Havnsø

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 161 m².2.244.018 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.267.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,82 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 731.000 kr.
22. sep. 2025 · Alm. Salg: 893.520 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte893.520 kr.
2003okt.Solgt, familiehandel731.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	78 m	01-05-2026	2.755.000 kr.	16.799 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	109 m²	19 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	224 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	109 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	127 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	291 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø 4591 Føllenslev	152 m²	198 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	723 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	905 m	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Skortskær 7 4591 Føllenslev	150 m²	784 m	02-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu