Havnsø Møllevej 1B, Havnsø

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 141 m².1.965.258 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.204.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,82 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg: 984.937 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg984.937 kr.
1984Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	94 m	01-05-2026	2.755.000 kr.	16.799 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	60 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	109 m²	148 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Møllehøj 49, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	227 m	10-07-2026	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø 4591 Føllenslev	152 m²	98 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	730 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	863 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Solvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	642 m	30-09-2025	2.285.000 kr.	17.180 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	142 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	946 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu