Havnsø Møllevej 5, Havnsø

Villa · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 82 m².1.142.916 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,53 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	109 m²	104 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	101 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	50 m	01-05-2026	2.755.000 kr.	16.799 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	947 m	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	145 m	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	824 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	914 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	629 m	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	629 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	733 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu