Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Havnsø Møllevej 8, Havnsø

Villa · 232 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 232 m².3.233.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden sep. 2019
191k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220172021202514. sep. 20192.150.000 kr.31. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.822.665 kr.Markedet · 1992586.728 kr.Markedet · 19931.082.744 kr.Markedet · 19941.160.000 kr.Markedet · 1995754.000 kr.Markedet · 1996701.104 kr.Markedet · 19971.110.584 kr.Markedet · 1998923.128 kr.Markedet · 19991.620.520 kr.Markedet · 20001.287.600 kr.Markedet · 20011.482.712 kr.Markedet · 20021.740.000 kr.Markedet · 20031.667.616 kr.Markedet · 20041.847.416 kr.Markedet · 20052.177.552 kr.Markedet · 20061.329.592 kr.Markedet · 20072.710.456 kr.Markedet · 20082.297.496 kr.Markedet · 20091.857.624 kr.Markedet · 20101.297.112 kr.Markedet · 20111.391.072 kr.Markedet · 20122.880.976 kr.Markedet · 20141.834.424 kr.Markedet · 20152.122.568 kr.Markedet · 20161.160.000 kr.Markedet · 20172.224.184 kr.Markedet · 20181.876.648 kr.Markedet · 20192.016.776 kr.Markedet · 20201.409.864 kr.Markedet · 20212.794.440 kr.Markedet · 20223.223.408 kr.Markedet · 20232.912.992 kr.Markedet · 20243.107.408 kr.Markedet · 20252.826.456 kr.Markedet · 20263.138.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet2.700.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²60 m01-05-20262.755.000 kr.16.799 kr./m²
Havnevej 22, Havnsø
4591 Føllenslev		241 m²371 m29-12-20232.100.000 kr.8.714 kr./m²
Havnsøgårdsvej 27, Havnsø
4591 Føllenslev		230 m²998 m10-08-20263.100.045 kr.13.478 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø
4591 Føllenslev		190 m²941 m23-02-20262.945.000 kr.15.500 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø
4591 Føllenslev		168 m²203 m28-11-20232.100.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²1,1 km10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²87 m12-08-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø
4591 Føllenslev		158 m²132 m26-01-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²832 m10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²955 m01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden