Havnsøgårdsvej 62, Havnsø

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 150 m².2.090.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.332.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 860.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2025feb.Ejerskifte860.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	129 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	247 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	191 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	101 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	176 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	308 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	208 m	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	77 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	168 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	193 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu