Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Havørns Alle 13

Fritidshus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.130 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.881 kr/m².3.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavørns gns: 31.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.791.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden sep. 2017
296k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat3.791.580 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993512.500 kr.Markedet · 1994417.500 kr.Markedet · 1995604.200 kr.Markedet · 1996591.700 kr.Markedet · 1997453.300 kr.Markedet · 1998759.000 kr.Markedet · 1999556.100 kr.Markedet · 2000990.600 kr.Markedet · 2001840.300 kr.Markedet · 20021.201.500 kr.Markedet · 20031.094.200 kr.Markedet · 20041.238.200 kr.Markedet · 20051.237.900 kr.Markedet · 20061.298.100 kr.Markedet · 20072.175.600 kr.Markedet · 20081.799.000 kr.Markedet · 20091.412.300 kr.Markedet · 20101.379.800 kr.Markedet · 20111.742.400 kr.Markedet · 20121.847.900 kr.Markedet · 20131.196.100 kr.Markedet · 20141.474.400 kr.Markedet · 20151.470.100 kr.Markedet · 20162.077.900 kr.Markedet · 20171.705.500 kr.Markedet · 20182.334.100 kr.Markedet · 20191.618.800 kr.Markedet · 20201.939.700 kr.Markedet · 20212.414.500 kr.Markedet · 20222.571.400 kr.Markedet · 20233.041.600 kr.Markedet · 20242.435.300 kr.Markedet · 20252.890.100 kr.Markedet · 20262.808.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havørns Alle 6
9492 Blokhus		95 m²409 m20-03-20252.550.000 kr.26.842 kr./m²
Havørns Alle 28
9492 Blokhus		84 m²64 m09-05-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Havørns Alle 10
9492 Blokhus		64 m²344 m08-09-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Skovduesvinget 7
9492 Blokhus		100 m²125 m30-06-20262.850.000 kr.28.500 kr./m²
Brændevinsstien 5
9492 Blokhus		100 m²364 m17-03-20264.525.000 kr.45.250 kr./m²
Ribergaardsvej 11
9492 Blokhus		100 m²536 m22-07-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Sommervej 2
9492 Blokhus		100 m²836 m24-03-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Jens Bærentsvej 19
9492 Blokhus		99 m²842 m08-09-20254.200.000 kr.42.424 kr./m²
Gormsvej 7
9492 Blokhus		94 m²443 m18-06-20263.500.000 kr.37.234 kr./m²
Sdr. Strandvej 28
9492 Blokhus		105 m²688 m17-04-20264.990.000 kr.47.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden