Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Havredalen 6

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.560 kr/m².1.189.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,78 pct. siden feb. 2022
336k826k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat2.296.923 kr.Markedet · 1992449.109 kr.Markedet · 1993453.140 kr.Markedet · 1994556.973 kr.Markedet · 1995574.765 kr.Markedet · 1996530.285 kr.Markedet · 1997439.935 kr.Markedet · 1998445.217 kr.Markedet · 1999539.320 kr.Markedet · 2000579.769 kr.Markedet · 2001545.158 kr.Markedet · 2002853.043 kr.Markedet · 2003852.209 kr.Markedet · 2004738.785 kr.Markedet · 2005548.216 kr.Markedet · 2006601.036 kr.Markedet · 2007821.073 kr.Markedet · 20081.087.258 kr.Markedet · 2009962.714 kr.Markedet · 2010836.641 kr.Markedet · 20111.046.531 kr.Markedet · 2012741.287 kr.Markedet · 2013935.331 kr.Markedet · 20141.146.333 kr.Markedet · 2015904.056 kr.Markedet · 2016646.767 kr.Markedet · 20171.167.600 kr.Markedet · 2018910.589 kr.Markedet · 20191.047.504 kr.Markedet · 20201.075.582 kr.Markedet · 20211.067.659 kr.Markedet · 20221.163.013 kr.Markedet · 2023896.411 kr.Markedet · 2024988.568 kr.Markedet · 20251.404.317 kr.Markedet · 20261.190.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²144 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Hvedemarken 8
7900 Nykøbing M		135 m²106 m27-01-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Rugskellet 12
7900 Nykøbing M		141 m²261 m09-07-2026950.000 kr.6.738 kr./m²
Græsmarken 10
7900 Nykøbing M		146 m²113 m31-07-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²111 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Vestervangen 6
7900 Nykøbing M		147 m²114 m03-07-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²492 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Kærvej 45
7900 Nykøbing M		140 m²570 m04-01-2026700.000 kr.5.000 kr./m²
Klosterbugten 6
7900 Nykøbing M		145 m²364 m20-08-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Græsmarken 7
7900 Nykøbing M		128 m²88 m01-04-2026910.000 kr.7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden