Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Havremarken 10

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.246 kr/m².5.094.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.739.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,15 pct. siden nov. 2013
541k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20132.718.000 kr.I dag · vores estimat5.739.124 kr.Markedet · 19921.222.209 kr.Markedet · 1993872.870 kr.Markedet · 19941.230.422 kr.Markedet · 19951.410.535 kr.Markedet · 19961.783.749 kr.Markedet · 19971.526.472 kr.Markedet · 19982.328.481 kr.Markedet · 19991.789.097 kr.Markedet · 20001.351.325 kr.Markedet · 20012.134.807 kr.Markedet · 20022.248.452 kr.Markedet · 20032.526.166 kr.Markedet · 20042.762.433 kr.Markedet · 20053.035.945 kr.Markedet · 20064.190.349 kr.Markedet · 20075.491.441 kr.Markedet · 20084.244.402 kr.Markedet · 20093.473.908 kr.Markedet · 20103.235.922 kr.Markedet · 20113.291.503 kr.Markedet · 20123.667.009 kr.Markedet · 20132.882.190 kr.Markedet · 20143.302.772 kr.Markedet · 20153.764.228 kr.Markedet · 20163.358.926 kr.Markedet · 20173.731.949 kr.Markedet · 20184.503.207 kr.Markedet · 20194.291.006 kr.Markedet · 20205.090.341 kr.Markedet · 20215.561.156 kr.Markedet · 20226.161.660 kr.Markedet · 20235.836.196 kr.Markedet · 20246.139.313 kr.Markedet · 20256.231.184 kr.Markedet · 20267.608.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg
2.718.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.718.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²170 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Stjernevænget 14
2680 Solrød Strand		190 m²298 m04-12-20235.350.000 kr.28.158 kr./m²
Stjernevænget 9
2680 Solrød Strand		192 m²316 m13-12-20233.550.000 kr.18.490 kr./m²
Sandbakken 18
2680 Solrød Strand		185 m²172 m21-02-20245.725.000 kr.30.946 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²186 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²411 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		190 m²445 m30-09-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²361 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²306 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²309 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden