Prisvurdering · 9490 Pandrup

Korsgade 5

Villa · 136 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.183 kr/m².1.373.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.075.486 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 3.244.444 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, andet675.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	282 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	400 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	198 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	181 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	265 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	525 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	645 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	301 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	374 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	810 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu